CORSO per amministratore di condominio

CORSO DI FORMAZIONE PER L'ESAME DI AMMINISTRATORE DI CONDOMINIO

La figura dell' Amministratore di Condominio è quella del Professionista, che gestisce il proprio lavoro con la diligenza del buon padre di famiglia, così come descritto nel principio del Codice Civile in materia di mandato. Attualmente questi professionisti sono diventati imprese, con la prerogativa di proteggere i propri monopoli, magari attraverso un albo che li qualifichi e che vada a difendere la categoria.

Attraverso questo Corso di formazione si forniscono tutte le abilità e conoscenze strategiche valide ai fini del superamento dell'esame di stato richiesto.

OBIETTIVO: questo corso consente di acquisire le competenze operative necessarie che la gestione condominiale comporta, e presenta una preparazione completa anche per quanto riguarda materiale di diritto, responsabilità civile e penale, responsabilità del mandato, i diritti di tutela degli amministrati e la normativa che regola l’assemblea condominiale, il regolamento di condominio e la contrattualistica.

DESTINATARI: tutti coloro che vogliono crescere professionalmente e intraprendere questa carriera.

PROGRAMMA:

Il condominio in generale: la proprietà, la comunione, il condominio, l’uso e il godimento delle parti comuni, contratti
Funzioni, organizzazioni, convocazione e costituzione dell’assemblea (svolgimento pratico)
Nomina, natura e revoca dell’amministratore
La contabilità: rendiconto, documentazione giustificativa, conto patrimoniale, situazione di cassa
La responsabilità civile e penale dell’amministratore, i reati connessi all’attività professionale e quelli relativi al mandato
Regole di condominio
Oggetto dell’assicurazione, la responsabilità civile, l’incendio e la polizza globale sui fabbricati
Tecnologia: gli impianti termici, elettrici e idraulici. La tecnologia edile e gli impianti elevatori
Le locazioni degli immobili urbani, locazioni abitative e quelle ad uso diverso
I dipendenti del condominio: contratto collettivo di lavoro, adempimenti fiscali e previdenziali, la retribuzione e il trattamento di fine rapporto.
Psicologia del condominio: gestione delle dinamiche di gruppo, etica condominiale e deontologia professionale
Le leggi sul risparmio energetico, sui parcheggi e sulla sicurezza degli impianti
Le controversie condominiali e il rapporto con il legale.